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本文摘要:全省第一笔土地经营权抵押贷款汉寿发放

  3月21日,湖南省第一笔土地经营权抵押贷款,在汉寿县酉港镇农村信用社发放。

全省第一笔土地经营权抵押贷款汉寿发放

  3月21日,湖南省第一笔土地经营权抵押贷款,在汉寿县酉港镇农村信用社发放。该镇晨阳村河家堰水产养殖合作社理事长陈德友,用292亩水面10年的经营权作抵押,成功贷款50万元。

  农业是基础产业,风险较高。地方政府,主管部门年年牵线搭桥,举办银企对接恳谈等活动,但由于缺乏抵押物等多种原因,农村经营主体贷款难。今年中央一号文件要求拓宽农村新型经营主体融资渠道,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能。1月份开始,市经管局和汉寿县政府共同谋划,先行先试,力争突破。

该县人民银行和经管局联手,反复调研,多次讨论,3月18日出台《汉寿县农村土地经营权抵押贷款管理办法》,终于在全省第一个吃螃蟹。

  该《管理办法》共计6章30条,分为总则,贷款条件、额度、期限,抵押登记,贷后管理,风险防控和处置,附则。

《管理办法》明确,土地经营权必须合法有效。家庭承包的,招标、拍卖和公开协商取得的,转让、出租、入股、互换、转包得到的,只要农村土地经营权抵押人与借款人主体一致,都可以申请贷款,但不能为第三方提供抵押担保。

  《管理办法》要求,抵押面积尽量集中连片,种植粮食面积不低于100亩,种植经济作物和养殖水面的,面积都不能低于50亩,且经营存续期在5年以上的,才能办理经营权抵押贷款。

  陈德友介绍,为扩大养殖规模,他求过亲戚,找过朋友,笔数多,金额小,关键时刻焦头烂额。听说经营权可以抵押贷款,他早早就报了名,按规定办好相关手续,现在梦想成真了。他说,马上就挖深池子,硬化边坡,搞鱼鳖生态混养,时间一到立即归还贷款。

  据悉,湖南省经管局此前得知该县即将发放第一笔土地经营权抵押贷款,立即要求汉寿提供操作“模本”,并在全省推广。

  

  


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